L B IMMO

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ref: Arcachon

Villa

1 130 000 €*
ARCACHON
33
3
0
170 m²
0 m²

RESUME

 ARCACHONNAISE AVEC VUE BASSIN

Cette jolie Arcachonnaise de 170 m2 de 1920, réaménagée par l'architecte Henri PFIHL dans les années 1960, bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'Arcachon.

La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert la cuisine séparée avec un cellier, un salon/salle à manger avec cheminée et un espace véranda face à la plage ; la véranda se prolonge par une terrasse de 150 m2 avec accès direct privatif sur la plage d'Eyrac.

Un local professionnel sur rue de 20 m2 complète ce niveau, avec une cave de même superficie.

L'étage offre 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec vue Bassin.

Cette maison bénéficie également d'un studio indépendant de 20 m2 donnant sur une allée où peuvent stationner 2 voitures.

Son emplacement très recherché permet de faire tout à pied, commerces, restaurants, casino, gare sncf...

Un véritable coup de coeur pour cette jolie Arcachonnaise au charme d'antan. 

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

 

 

 

 

DESCRIPTION


DPE / GES

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 241 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 49 kgCO2/m²

L B IMMO

  • Tel : 09.82.32.73.43
    Fax :
  • 335 rue de Begles
  • 33800 Bordeaux
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